Schnitt mit Schätzwerten aus dem Bauch.
Max Mattis bewertet Ihre Immobilie in Kassel und Umgebung persönlich, realistisch und unverbindlich. Sie erhalten keine beliebige Online-Zahl, sondern eine klare Einschätzung, welcher Preisrahmen und welcher Verkaufsweg zu Ihrer Immobilie passen.
Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?
Unverbindlich · Keine Verkaufsverpflichtung · Ihre Anfrage geht direkt an das Kasseler Team
VON POLL IMMOBILIEN Kassel · Wilhelmshöher Allee 322
Eine Zahl allein verkauft noch keine Immobilie.
Schon wenige hundert Meter können in Kassel einen spürbaren Unterschied machen. Neben der Lage zählen unter anderem Wohnruhe, Grundstück, Zustand, Modernisierungen, Energiekennwerte, Grundriss und die Nachfrage nach genau diesem Immobilientyp. Deshalb entsteht eine belastbare Einschätzung nicht aus zwei Formularfeldern.
Max ordnet Ihre Immobilie im konkreten Markt ein und sagt Ihnen offen, was realistisch ist. Sie bekommen keine möglichst hohe Zahl, die später Stück für Stück reduziert werden muss.
Persönlich in der Verantwortung.
Bevor Max Mattis Immobilien vermarktete, arbeitete er als Kameramann und Produzent. Dort lernte er, wie sehr Perspektive, Inszenierung und die richtige Geschichte darüber entscheiden, wie etwas wahrgenommen wird.
Heute nutzt er genau diesen Blick für Immobilien – kombiniert mit Marktkenntnis, Vertriebserfahrung und einer klaren Preisstrategie.
Eine realistische Preisstrategie schützt davor, dass die Immobilie monatelang am Markt steht und später sichtbar reduziert werden muss.
Max denkt nicht nur in Daten und Räumen, sondern auch in Wirkung, Zielgruppe und Geschichte.
Er hört zu, hält Zusagen ein und sorgt für einen strukturierten Ablauf mit transparenten Rückmeldungen.
Schnitt mit: einstellen und hoffen.
Eine hochwertige Vermarktung beginnt vor dem ersten Inserat. Entscheidend ist, wie die Immobilie positioniert, vorbereitet und den passenden Käufergruppen gezeigt wird. Nicht die einzelne Maßnahme macht den Unterschied, sondern wie konsequent Max Bewertung, Positionierung, Präsentation, Reichweite und persönliche Begleitung zusammenführt.
Nicht jede Immobilie spricht dieselben Käufer an. Deshalb werden Zielgruppe, Preisstrategie und Vermarktungsweg vor Veröffentlichung festgelegt.
Professionelle Fotografie, Video, Drohne, 360° und hochwertiges Exposé werden dort eingesetzt, wo sie die Besonderheiten einer Immobilie tatsächlich sichtbar machen.
VON-POLL-Netzwerk, vorgemerkte Interessenten, Immobilienportale, Social Media und bei Bedarf diskrete Off-Market-Vermarktung.
Ergebnisse statt Versprechen.
Einfamilienhaus
Eine Besichtigung.
1 Käufer. Verkauft.
Gezielte Positionierung statt Besichtigungstourismus.
Wohn- und Geschäftshaus Wolfhagen
Verkauft für
1,7 Mio. €
Komplexe Immobilie, klare Investmentstory, passende Käuferansprache.
Schwieriger Verkaufsfall
Erfolgreich
verkauft.
Objekt wurde von einem früheren Makler viel zu hochpreisig inseriert. Nachfrage nahezu zum Erliegen gekommen. Nach realistischer Neubewertung und einer gezielten Neupositionierung konnte die Immobilie erfolgreich verkauft werden.
Klarer Ablauf. Kein Verkaufsdruck.
Sie nennen Objektart, Ort und einige Eckdaten. Das dauert ungefähr 60 Sekunden.
Max oder sein Kasseler Team klärt die Situation, offene Fragen und den gewünschten Zeitrahmen.
Je nach Objekt folgt ein Vor-Ort-Termin. Lage, Zustand, Ausstattung und Unterlagen fließen in die Einschätzung ein.
Sie erhalten eine klare Empfehlung und entscheiden selbst, ob und wann ein Verkauf sinnvoll ist.
Vertrauen entsteht nicht durch Eigenlob.
„Wir haben in den letzten anderthalb Jahren drei Häuser über VON POLL IMMOBILIEN verkauft und können nur Positives berichten. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss hat alles hervorragend geklappt. Herr Mattis war jederzeit freundlich, kompetent und sehr engagiert. Wir haben uns während des gesamten Verkaufsprozesses bestens betreut gefühlt und hatten immer das Gefühl, dass unsere Interessen im Mittelpunkt stehen.
Besonders geschätzt haben wir die zuverlässige Kommunikation und professionelle Abwicklung. Der Verkauf aller drei Immobilien verlief reibungslos zu unserer vollsten Zufriedenheit. Vielen Dank nochmal.“
Google-Rezension
„Wir haben mit Herrn Mattis sehr gute Erfahrungen gemacht. Er hat unser Haus sehr engagiert und zu einem fairen Preis vermarktet, war stets erreichbar, sehr freundlich und ein sehr guter Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Auf ihn ist Verlass – auch nach dem notariellen Unterzeichnungstermin.“
Marcel Keilani · Google-Bewertung
„Herr Max Mattis war von Anfang an sehr angenehm im Umgang. Die Kommunikation war klar und transparent, die gesamte Abwicklung verlief professionell und zuverlässig. Ich habe mich jederzeit gut beraten und unterstützt gefühlt.“
Shiraz Ahmed · ProvenExpert
Veröffentlichungen.
HNA
Wie Max Mattis die Stärken einer der größten Premium-Maklermarken Europas mit tiefem nordhessischem Marktverständnis verbindet und warum gerade Eigentümer in Kassel, Baunatal und Vellmar davon profitieren …
Artikel lesen (HNA, öffnet in neuem Tab)
HNA
„Bester Immobilienmakler Kassel“ bezeichnet als Suchbegriff keine Selbstzuschreibung, sondern eine Frage nachprüfbarer Kriterien: eine belastbare Datenbasis, Wohnlagenkenntnis bis auf Quartiersebene …
Artikel lesen (HNA, öffnet in neuem Tab)
Handelsblatt
Immobilie verkaufen in Kassel: Marktdaten 2026, Preise nach Wohnlage und der Ablauf in sechs Phasen. VON POLL IMMOBILIEN Kassel mit Max Mattis vor Ort.
Artikel lesen (Handelsblatt, öffnet in neuem Tab)Eigentümer sollen nicht zwischen anonymen Abteilungen verschwinden. Max bleibt das Gesicht der Zusammenarbeit. Gleichzeitig stehen das Kasseler Team und das VON-POLL-Netzwerk bereit, um Unterlagen, Interessenten, Besichtigungen und Vermarktung zuverlässig zu koordinieren.
Das verbindet zwei Vorteile: persönliche Verantwortung vor Ort und überregionale Reichweite, wenn das Objekt sie braucht.
Zu Hause im Kasseler Immobilienmarkt. Bad Wilhelmshöhe · Mulang · Vorderer Westen · Harleshausen · Brasselsberg etc. sowie Baunatal, Vellmar und das Kasseler Umland
Bevor Sie anfragen.
Kostenlose Immobilienbewertung
Ich schaue mir Ihre Immobilie und Ihre Situation an und sage Ihnen, welchen Preis und welchen Vermarktungsweg ich für realistisch halte. Kostenlos, persönlich und ohne Verkaufsverpflichtung.
Keine Verkaufsverpflichtung · Vertrauliche Behandlung Ihrer Angaben
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Max Mattis oder ein Mitglied des Kasseler Teams meldet sich persönlich, um die wichtigsten Eckdaten und den sinnvollen nächsten Schritt mit Ihnen zu besprechen.
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